Six logements
Deux appartements par étage, du 4 pièces avec jardin au 5 pièces de 122 m². Une petite copropriété, facile à vivre et à gérer.
Chemin des Tuileries 18, Lancy
Six appartementsau cœur de Lancy.
Une résidence de six appartements de 4 et 5 pièces, au calme d'un quartier résidentiel arboré. Jardins privatifs au rez, grandes terrasses aux étages, standard THPE.
Le projet
Une résidence à taille humaine.
Standard THPE
Pompe à chaleur, panneaux solaires et photovoltaïques en toiture, chauffage au sol basse température. Des charges réduites, un confort constant.
Jardins et terrasses
Jusqu'à 324 m² de jardin privatif au rez, balcons de 24 à 28 m² aux étages. Les grands arbres de la parcelle sont conservés.
Parking souterrain
Une place intérieure par appartement avec borne de recharge électrique, local vélos et caves privatives au sous-sol.
Les appartements
Deux appartements par étage.
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| Lot | Étage | Pièces | Surface PPE | Extérieur | Cave | Prix* | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.1 | Rez-de-chaussée | 4 | 97 m² | Jardin 324 m² + terrasse 24 m² | 10 m² | CHF 1'630'000.- | Disponible | Voir le plan |
| 0.2 | Rez-de-chaussée | 4 | 97 m² | Jardin 98 m² + terrasse 28 m² | 10 m² | CHF 1'495'000.- | Disponible | Voir le plan |
| 1.1 | 1er étage | 4 | 97 m² | Balcon 24 m² | 8 m² | CHF 1'390'000.- | Disponible | Voir le plan |
| 1.2 | 1er étage | 5 | 122 m² | Balcon 28 m² | 8 m² | CHF 1'740'000.- | Disponible | Voir le plan |
| 2.1 | 2ème étage | 4 | 97 m² | Balcon 24 m² | 8 m² | CHF 1'465'000.- | Disponible | Voir le plan |
| 2.2 | 2ème étage | 5 | 122 m² | Balcon 28 m² | 8 m² | CHF 1'870'000.- | Disponible | Voir le plan |
* Prix de vente, place de parking incluse. Surfaces PPE hors jardin, terrasses et caves.
Architecture Carlo Volpi Architectes
Art de vivre
Les intérieurs
Parquet en chêne posé en pont de navire, cuisines Molteni entièrement équipées, pierre naturelle et menuiseries toute hauteur. Les teintes restent sobres pour laisser la lumière habiller les pièces.
Au rez, les séjours ouvrent de plain-pied sur le jardin. Aux étages, les balcons filants prolongent les pièces de vie sur toute la largeur de la façade.
Situation
Un quartier résidentiel aux portes de Genève.
Le chemin des Tuileries est une rue calme et arborée de Lancy. Les écoles, les crèches et les commerces du quartier se rejoignent à pied.
Le tram et le Léman Express relient le centre de Genève en une quinzaine de minutes. L'autoroute et l'aéroport restent à un quart d'heure en voiture.
Points d'intérêt
| Distance | À pied | En voiture | |
|---|---|---|---|
| Arrêt tram et bus | 350 m | 4 min | 1 min |
| Écoles et crèches | 600 m | 8 min | 2 min |
| Commerces de proximité | 700 m | 9 min | 3 min |
| Gare Lancy, Léman Express | 1,8 km | 22 min | 6 min |
| Genève centre | 4,5 km | 12 min | |
| Aéroport de Genève | 9 km | 15 min |
Temps indicatifs depuis le chemin des Tuileries 18.
Prestations
Matériaux et équipements.
Cuisines Molteni
Cuisines entièrement équipées de la boutique Molteni à Genève, avec un budget de CHF 35'000 à 40'000 selon le lot.
Parquet Bauwerk
Chêne posé en pont de navire, type Villapark, dans les pièces de vie et les chambres.
Chauffage au sol
Pompe à chaleur et serpentins basse température noyés dans les chapes, thermostat dans chaque pièce.
Solaire et photovoltaïque
Eau chaude produite par panneaux solaires et installation photovoltaïque intégrée à la toiture.
Carrelages grand format
Grès rectifié jusqu'à 80 × 80 cm, faïences toute hauteur dans les salles d'eau.
Stores motorisés
Stores à lamelles métalliques électriques sur toutes les ouvertures, sécurité renforcée au rez.
Armoires et dressings
Armoires encastrées à l'entrée et dans la chambre principale, fourniture Molteni.
Sanitaires
Appareils et robinetterie avec un budget de CHF 18'000 à 22'000 par appartement, WC suspendus.
Bornes de recharge
Six bornes pour voitures électriques au parking souterrain, local vélos et caves privatives.
Extrait du descriptif des travaux du 30 mars 2026. Standard THPE, normes SIA. Descriptif complet sur demande.
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